2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
23.4万円/㎡
前年比-34.3%
松山市
23.6万円/㎡
前年比-33.8%
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クレアホームズ松山千舟町
愛媛県松山市千舟町二丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 大街道駅 徒歩8分
2015年築 / 14階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,072万円
47.7万円/㎡
2,951
3,698
4,446
5,193
AI査定結果
推定相場価格
4,072万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜4,446万円
43.3万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
クレアホームズ松山千舟町
3,850万円（45.1万円/㎡）/ 9階 / 85.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 3,850万円 | 45.1万円 | 9階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 3,780万円 | 53.3万円 | 8階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,700万円 | 52.2万円 | 6階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 10,000万円 | 64.7万円 | 13階 | 154.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 3,800万円 | 51.9万円 | 8階 | 73.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,950万円 | 46.3万円 | 9階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 4,800万円 | 47.0万円 | 12階 | 102.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 52.2万円 | 7階 | 76.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,500万円 | 44.0万円 | 3階 | 102.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,490万円 | 58.8万円 | 7階 | 76.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 5,200万円 | 68.2万円 | 7階 | 76.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | クレアホームズ松山千舟町 松山市千舟町二丁目 | 大街道駅8分 | 3,850万円 | 45.1万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート衣山 松山市衣山一丁目 | 衣山駅9分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルファステイツ本町6丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅6分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ本町六丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅5分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/15 | アルファステイツ古町 松山市萱町五丁目 | 古町駅5分 | 3,700万円 | 44.7万円 | 82.8㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/08 | グランディア宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅1分 | 2,700万円 | 39.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/02 | アルファスマート余戸 松山市余戸中五丁目 | 余戸駅4分 | 2,420万円 | 36.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/13 | シティタワー松山西堀端 松山市本町二丁目 | 本町三丁目駅2分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/19 | クラース三番町 松山市三番町七丁目 | 大手町駅4分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/29 | アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 2,750万円 | 37.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパスシティ土居田グランゲート 松山市土居田町 | 土居田駅15分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラルステージ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅8分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルファステイツ市駅西 松山市北藤原町 | 土橋駅3分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/02 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/27 | レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町 | 土橋駅5分 | 2,990万円 | 42.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | クレアガーデン東雲ファサード 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.71㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレアホームズ松山ランドマークタワー 松山市三番町三丁目 | 大街道駅5分 | 5,280万円 | 51.5万円 | 102.44㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/24 | クレアホームズ松山三番町 松山市三番町三丁目 | 大街道駅6分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロージュ持田 松山市北持田町 | 警察署前駅4分 | 3,680万円 | 39.9万円 | 92.17㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/11 | レーベン松山一番町ザ・タワー 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.55㎡ | 1SLDK | 19階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/18 | レーベン松山一番町THETOWER 松山市一番町一丁目 | 勝山町駅2分 | 3,620万円 | 54.4万円 | 66.55㎡ | 2SLDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/26 | クレアホームズ松山湊町 松山市湊町三丁目 | 松山市駅9分 | 3,980万円 | 41.9万円 | 95.02㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | ウェリス南持田風香館 松山市南持田町 | 勝山町駅4分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/05 | ウェリス南持田緑彩苑 松山市南持田町 | 勝山町駅6分 | 3,520万円 | 41.0万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で34.3%下落、松山市では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は松山市の平均と比較して91.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | クレアホームズ松山千舟町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市千舟町二丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)大街道駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |